Video: Grundsteuerreform

Die Schenkung einer Immobilie zu Lebzeiten ist eines der wirksamsten Mittel, um Vermögen steuergünstig auf die nächste Generation zu übertragen – wenn sie richtig gestaltet wird. Immobilien sind dabei ein Sonderfall: Freibeträge, Grunderwerbsteuerbefreiung, Nießbrauch und Bewertungsfragen spielen zusammen. Die folgenden zehn Praxistipps zeigen, wie sich bei der Immobilienschenkung Steuern sparen lassen.

Eine Selbstanzeige nach § 371 AO ist der Weg zurück in die Steuerehrlichkeit – aber nur, wenn sie handwerklich sauber umgesetzt wird. In der Praxis entscheidet oft nicht das juristische Detailwissen, sondern die richtige Reihenfolge und Sorgfalt über Erfolg oder Scheitern. Die folgenden zehn Tipps fassen zusammen, worauf es aus der Beratungspraxis wirklich ankommt.

Wer Vermögen an die nächste Generation weitergibt, kann mit vorausschauender Planung erhebliche Steuern sparen – oder durch Untätigkeit viel Geld an den Fiskus verlieren. Die Vermögensnachfolge ist dabei kein einzelner Akt, sondern ein über Jahre angelegter Prozess, in dem Schenkung- und Erbschaftsteuer, Freibeträge und Gestaltungsmittel zusammenspielen. Die folgenden zehn Praxistipps zeigen die wichtigsten Stellschrauben.