Baurecht – rechtliche Beratung für Bauherren, Unternehmen und Investoren
Das Baurecht regelt die Rechte und Pflichten rund um Bauprojekte, von privaten Bauvorhaben bis zu großen gewerblichen Bauvorhaben. Es umfasst das öffentliche Baurecht (Genehmigungen, Bauordnungen) und das privatrechtliche Bauvertragsrecht (Werkverträge, Mängel, Abnahmen). Fehler oder Streitigkeiten können zu hohen Kosten, Verzögerungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen führen.
Die Kanzlei Menz & Partner berät Bauherren, Unternehmer, Investoren und Architekten umfassend in allen Bereichen des Baurechts – sowohl präventiv als auch in Konfliktsituationen.
⚖️ Unsere Leistungen im Baurecht
- Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Bauverträgen
- Beratung zu Mängelansprüchen, Abnahmen und Werklohnforderungen
- Vertretung bei Bauprozessen und Schiedsverfahren
- Beratung zu Baurechtlichen Genehmigungen, Bebauungsplänen und öffentlichen Vorschriften
- Unterstützung bei Architekten- und Unternehmerhaftung
- Konfliktmanagement zwischen Bauherren, Unternehmern, Handwerkern und Behörden
Wir unterstützen Sie in allen relevanten Bereichen. Ziel unserer Beratung ist es, rechtliche Risiken zu minimieren und die wirtschaftlichen Interessen der Mandanten zu schützen.
Typische Themen im Baurecht
🏗️ Bauvertrag & Werkvertragsrecht
Der Bauvertrag regelt Rechte und Pflichten zwischen Bauherrn und Unternehmer. Wir prüfen Verträge, beraten zu Pflichten, Abnahmefristen und Werklohnansprüchen.⚠️ Mängel & Gewährleistungs-ansprüche
Mängel am Bauobjekt können zu erheblichen Kosten führen. Wir prüfen Ansprüche, Fristen und vertreten Sie bei der Durchsetzung von Gewährleistungsrechten.📄 Abnahme & Abrechnungen
Abnahmen und Bauabrechnungen bergen rechtliche Risiken. Wir prüfen die Abnahmeprotokolle, setzen korrekte Abrechnungen durch und vertreten bei Streitigkeiten.🏛️ Öffentliches Baurecht & Genehmigungen
Bauvorhaben unterliegen oft Genehmigungspflichten, Bebauungsplänen und Bauordnungen. Wir prüfen rechtliche Vorgaben und vertreten Mandanten gegenüber Behörden.👷 Architekten- & Unternehmerhaftung
Fehler oder Pflichtverletzungen von Architekten, Ingenieuren oder Bauunternehmen können zu Schadenersatzansprüchen führen. Wir prüfen Haftung und vertreten Mandanten in Konflikten.🔄 Konfliktmanagement & Bauprozesse
Streitigkeiten zwischen Bauherren, Unternehmern und Handwerkern erfordern gezieltes Vorgehen. Wir vertreten Mandanten in Gerichtsverfahren und Schiedsverfahren.
Bauturbo & BauGB-Novelle 2025 im Überblick
Die BauGB-Novelle 2025 („Bauturbo“) schafft durch § 246e, § 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3b und § 36a BauGB neue Möglichkeiten zur Beschleunigung von Bauprojekten. Mehr Flexibilität bedeutet jedoch zugleich höhere Anforderungen an rechtssichere Abwägung und Verfahrensführung. Eine strategische Begleitung ist daher entscheidend.
Warum Menz & Partner im Baurecht?
Unsere Mandanten profitieren von:
- Fachanwälten mit umfassender Erfahrung im Bau- und Architektenrecht
- Praxisnaher Beratung für private und gewerbliche Bauprojekte
- Vertretung außergerichtlich und vor Gericht
- Frühzeitiger Prüfung von Verträgen und Genehmigungen, um Risiken zu minimieren
- Strategischer Unterstützung bei Konflikten und Schadenersatzfragen
Ihr nächster Schritt
Baurechtliche Fragen sollten frühzeitig geklärt werden, um Verzögerungen, Streitigkeiten oder finanzielle Risiken zu vermeiden. Kontaktieren Sie uns, um Ihr Bauprojekt rechtlich optimal abzusichern.
