Mietrecht Sonthofen – Fachanwältin für Mieter und Vermieter
Anwalt für Mietrecht Sonthofen – Hilfe bei Kündigung, Eigenbedarf und Mietstreit
Sie haben eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erhalten, möchten eine Mieterhöhung prüfen lassen oder streiten über Mietminderung und Nebenkosten? Oder benötigen Sie als Vermieter rechtliche Unterstützung bei einer Kündigung oder Räumungsklage?
Menz & Partner berät Mieter und Vermieter aus Sonthofen und dem südlichen Oberallgäu im Mietrecht.
Ihre Ansprechpartnerinnen sind Dr. Renate Bens, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, und Tatjana Main, Rechtsanwältin mit Schwerpunkt Mietrecht.
Wir prüfen Ihre rechtlichen Möglichkeiten, übernehmen Verhandlungen und vertreten Ihre Interessen erforderlichenfalls vor Gericht.
Unser Kanzleistandort befindet sich in Kempten. Beratungen sind auch telefonisch oder per Videokonferenz möglich.
Jetzt Anwalt für Mietrecht kontaktieren:
Ihre Vorteile mit Menz & Partner – Mietrecht Sonthofen
Fachanwältin für Mietrecht:
Dr. Renate Bens verfügt über jahrelange Erfahrung und die Fachanwaltschaft für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Rechtsanwältin Tatjana Main ist auf Mietrecht spezialisiert.
Beratung für Mieter und Vermieter: Wir vertreten Ihre Interessen bei Kündigungen, Mieterhöhungen, Zahlungsstreitigkeiten und Räumungsverfahren.
Erfahrung im Immobilienrecht: Bei komplexeren Sachverhalten können wir weitere Rechtsanwälte aus dem Immobilien-, Bau- und Steuerrecht einbeziehen.
Persönliche Betreuung: Sie erhalten eine verständliche Einschätzung Ihrer Rechte, Risiken und rechtlichen Handlungsmöglichkeiten.
Klare Kosten: Wir besprechen die Vergütung vor der Mandatierung.
„wir wurden von unserer Vermieterin ohne ersichtlichen Grund fristlos gekündigt. Frau Bens hat uns schnell und unkompliziert aufgenommen und voll und ganz unterstützt. Eine bessere Anwählten hätten wir nicht finden können. Diese Kanzlei kann ich nur empfehlen, da sie sich auch um die Anliegen der kleinen Bürger kümmert.“
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Anwalt.de
für Dr. Renate Bens
„Frau Dr. Bens begleitete uns über den ganzen Prozess unserer Eigenbedarfskündigung von der Erstberatung bis zum Mieterauszug kompetent, zuverlässig und äußerst umsichtig. Sie war uns eine große Hilfe und wir sind überzeugt, dass alles ohne ihre Unterstützung nicht so gut geklappt hätte.“
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für Dr. Renate Bens
„Wegen Fragen zur Kostenverteilung bei einem Feuchteschaden in einer WEG hat uns Frau Dr. Bens mit ihrem fundierten Fachwissen kompetent, sachlich und verständlich beraten. Jederzeit zu empfehlen.“
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für Dr. Renate Bens
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Sie haben uns telefonisch nicht erreicht? Gerne rufen wir Sie zurück!
Unsere Leistungen im Mietrecht für Sonthofen
Mietkündigung und Eigenbedarfskündigung
Sie haben eine Kündigung erhalten oder möchten als Vermieter ein Mietverhältnis beenden?
Wir prüfen die Wirksamkeit ordentlicher und fristloser Kündigungen, insbesondere bei Eigenbedarf, Zahlungsverzug oder erheblichen Vertragsverletzungen.
Auch mögliche Härtegründe und gesetzliche Kündigungsfristen berücksichtigen wir.
Räumungsklage und Mietrückstände
Zieht ein Mieter trotz wirksamer Beendigung des Mietverhältnisses nicht aus, kann eine Räumungsklage erforderlich werden.
Wir vertreten Vermieter bei der Durchsetzung von Räumungs- und Zahlungsansprüchen sowie Mieter bei der Abwehr unberechtigter Forderungen.
Mieterhöhung prüfen und durchsetzen
Nicht jede Mieterhöhung ist wirksam. Wir prüfen insbesondere Mieterhöhungsverlangen zur ortsüblichen Vergleichsmiete, Modernisierungsmieterhöhungen sowie vertragliche Staffel- und Indexmietregelungen.
Vermieter unterstützen wir bei der rechtssicheren Vorbereitung und Durchsetzung zulässiger Mieterhöhungen.
Mietminderung bei Schimmel und Wohnungsmängeln
Schimmel, Feuchtigkeit, Heizungsausfall oder andere erhebliche Mängel können unter den gesetzlichen Voraussetzungen eine Mietminderung rechtfertigen.
Wir prüfen Ihre Ansprüche, die erforderliche Mängelanzeige und die rechtlichen Risiken einer Mietkürzung. Vermieter beraten wir bei der Abwehr unberechtigter Minderungsforderungen.
Nebenkostenabrechnung und Mietkaution
Sie zweifeln an Ihrer Betriebskostenabrechnung oder streiten über die Rückzahlung der Mietkaution?
Wir prüfen Abrechnungen, Nachforderungen, Betriebskostenpositionen und mögliche Ansprüche beider Vertragsparteien.
Mietvertrag und Gewerberaummietrecht
Wir gestalten und prüfen Wohnraum- und Gewerbemietverträge. Gewerbliche Vermieter und Mieter beraten wir insbesondere zu Vertragslaufzeiten, Kündigungsregelungen, Mietanpassungen und Streitigkeiten über Gewerbeflächen.
Eigenbedarfskündigung erhalten – was tun?
Eine Eigenbedarfskündigung bedeutet nicht automatisch, dass Sie Ihre Wohnung zum angegebenen Zeitpunkt verlassen müssen.
Nach § 573 BGB benötigt der Vermieter für die ordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses grundsätzlich ein berechtigtes Interesse.
Wir prüfen für Sie:
- Liegt ein rechtlich ausreichender Eigenbedarfsgrund vor?
- Sind die Kündigungsfristen eingehalten?
- Bestehen formelle Fehler?
- Kommt ein Härtefallwiderspruch in Betracht?
- Welche Möglichkeiten bestehen, das Mietverhältnis fortzusetzen?
Kündigung erhalten? Lassen Sie diese frühzeitig prüfen.
Mietrecht vor dem Amtsgericht Sonthofen
Bei Streitigkeiten über Wohnraummietverhältnisse ist grundsätzlich das Amtsgericht zuständig, unabhängig vom Streitwert.
Befindet sich die Mietwohnung im Amtsgerichtsbezirk Sonthofen, ist regelmäßig das Amtsgericht Sonthofen örtlich zuständig.
Unsere Rechtsanwälte vertreten Mandanten auch in gerichtlichen Mietstreitigkeiten aus Sonthofen, Immenstadt, Oberstdorf und weiteren Gemeinden des südlichen Oberallgäus.
Anwalt für Mietrecht Sonthofen – jetzt Beratung vereinbaren
Sie benötigen Unterstützung bei einer Kündigung, Mieterhöhung, Räumungsklage oder einem anderen Mietstreit?
Dr. Renate Bens und Tatjana Main beraten Sie zu Ihren rechtlichen Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Interessen.
Menz & Partner Rechtsanwälte Steuerberater
Dieselstraße 1
87437 Kempten (Allgäu)
Telefon: 0831 960873-0
E-Mail: info@menzundpartner.de
Menz & Partner – spezialisierte Mietrechtsberatung für Mandanten aus Sonthofen und dem südlichen Oberallgäu.